מתווכים בתל אביב

הביקוש לנדל"ן בעיר תל אביב מרקיע שחקים ולמעשה בשביל לאתר נכסים טובים, נדרש למצוא מתווכים בתל אביב ומשרדי תיווך שיכולים להציג לנו נכסים שעומדים למכירה או השכרה. דרך פורטל 'המתווך שלי' תוכלו למצוא מתווך מומלץ, רשום ומקצועי בתל אביב בקלות ובמהירות.

מחפשים מתווכים בתל אביב? תנו לנו לעזור

העיר תל אביב כבר מזמן נחשבת לעיר המבוקשת ביותר למגורים והיצע הדירות אשר עומדות למכירה או השכרה בעיר, אינו גדול. בשביל לאתר עסקאות טובות ונכסים שווים ואטרקטיביים, עלינו להיעזר במתווכים בתל אביב אשר יכולים לחשוף אותנו אל נכסים שמשווקים בבלעדיות על ידי המשרד שלהם.

 

אנחנו בפורטל 'המתווך שלי' יכולים לעזור לכם למצוא את מבוקשכם בקלות ובמהירות וכל שעליכם לעשות הוא ליצור איתנו קשר טלפוני. השירות שלנו הוא חינמי ואינו מחייב אתכם להיעזר במשרד תיווך זה או אחר ולכן אין לכם מה להפסיד.

 

תיווך בתל אביב - כמה זה עולה?

בעבור שירותי תיווך, נהוג לשלם עמלת תיווך שנעה בין 1% ל-2% מסכום הנכס. ניתן לנהל משא ומתן על המתווך, בעיקר כאשר מדובר על תיווך בבלעדיות. זכרו, כאשר מדובר על תיווך דירות יוקרה באזור תל אביב, גובה העמלה עשוי להיות נמוך יותר מאחר והסכום שיקבל המתווך יהיה עדיין גבוה מאוד גם כאשר הוא יעמוד על 1% או פחות.

 

בנוסף, במקרים רבים משרדי תיווך בתל אביב אשר מעוניינים לשווק ולמכור נכס מסוים, יציעו למוכר עסקה בה דמי התיווך נלקחים מהצד השני, כלומר מהקונה.

 

 

>> לחצו כאן למידע נוסף על תשלום דמי תיווך.

מתווך בתל אביב לכל סוגי העסקאות

נדל"ן הוא תחום רחב ובתוכו יש למעשה סוגים שונים של עסקאות. לכן, הכנו רשימה של השירותים המבוקשים ביותר אשר מתבצעים על ידי מתווכים בתל אביב:

 

תיווך דירות בתל אביב: בין אם מדובר על דירה חדשה ובין אם מדובר על דירה יד שניה, בשביל למצוא את הדירה המתאימה לכם ביותר, תצטרכו בדרך כלל לפנות אל מתווך בתל אביב שילווה אתכם ויאתר בשבילכם את הדירות הפנויות באזור המבוקש והרצוי.

 

עסקאות תיווך של בתים פרטיים: ניתן להיעזר בשירותיו של מתווך בתל אביב לצורך מציאת בתים פרטיים אשר עומדים למכירה או השכרה ורובם נמצאים תחת חוזה בלעדיות במשרד תיווך מסוים.

 

תיווך משרדים בתל אביב: בעיר תל אביב יש מספר רב של חברות הייטק, משרדים לעריכת דין, סטארטאפים ועוד. הביקוש למשרדים גבוה ואנו נוכל לעזור לכם למצוא את המשרד המתאים לכם, בהתאם לאזור הספציפי בעיר תל אביב שבו תרצו לאתר אותו. מחפשים מידע נוסף בנושא? היכנסו אל העמוד המסביר על תיווך משרדים.

 

תיווך קרקעות ושטחים בעיר: למרות שזה עשוי להפתיע חלק מאיתנו, גם בעיר תל אביב עדיין ניתן למצוא קרקעות ושטחים המיועדים לבנייה בעתיד. משרדי התיווך המובילים בעיר מחזיקים לא פעם בבלעדיות על תיווך שטחים המיועדים לבנייה למטרות מגורים או למסחר.

השכרה, מכירה וקנייה של נכסים בתל אביב

רוב משרדי התיווך בעיר יספקו לכם את שלושת השירותים המבוקשים ביותר והם כמובן תיווך נכסים אשר עומדים להשכרה, עזרה בתהליכי מכירה של נכס כזה או אחר וגם מציאת דירות, משרדים או חנויות שעומדות למכירה בעיר. ניתן לפנות אלינו ולאתר גם מתווכים ביפו והאזור וגם למצוא משרדים אשר מספקים שירות ספציפי באזור מסוים כמו הצפון הישן, דרום תל אביב, מרכז העיר וכדומה.

 

דוגמאות לשירותים של מתווך דירות תל אביב

מתווך טוב צריך להבין תחילה את פרטי העסקה וללמוד על הנכס שאותו אתם מעוניינים למכור או להשכיר או לחילופין על הנכס שאתם מחפשים כקונים.

 

בהנחה ומדובר בנכס שעומד למכירה, על המתווך להתחיל בשיווק ופרסום של הנכס, במספר מדיות שונות, החל משיווק באינטרנט באתרים כמו יד 2, מדל"ן ולוחות נדל"ן נוספים וגם בעיתונות, עם דגש על מקומונים בתל אביב.

 

ניתן גם לפרסם אודות הנכס ברשתות החברתיות וכדאי כמובן גם להציב שלט במקום בולט כמו החצר או המרפסת, כך שכל מי שעובר בקרבת המקום יוכל לפנות אל אותו מתווך דירות בתל אביב שהציגה את השלט ולקבל ממנו מענה ומידע על הדירה.

 

פרט לפרסום והשיווק, המתווך יספק לכם גם ייעוץ מקצועי בנוגע לתנאי העסקה, באשר למחיר שכדאי לבקש ולעיתים יהיה זה שגם יציג את הנכס בעבורכם ללקוחות הפוטנציאליים.

 

כך תמצאו מתווך מומלץ בתל אביב

הנה הטיפים של המתווך שלי למציאת המתווך המומלץ שלכם בתל אביב!

• בדקו ביקורות וחוות דעת: היום, אין סיכוי שלא תמצאו ביקורת על נותן שירות ברשת האינטרנט, בין אם זה דרך גוגל, פייסבוק או כל דרך אחרת, בעת הקשת השם שקיבלתם, תראו עליו חוות דעת, ביקורות והמלצות. לא מצאתם? בקשו ממנו מספרי טלפון של לקוחות אחרונים ושאלו אותם.
   
• וותק וניסיון בתחום: מתווכים בתל אביב בעלי ניסיון מכירים את הרחובות, את המחירים ואת כל הטריקים, חפשו אחר מתווך שהוא מקושר ומכיר את הדברים מקרוב, זה עשוי לחסוך לכם זמן רב וגם כסף.
   
• בלעדיות: זה כבר עניין שלכם אם לתת או לא לתת בלעדיות, אבל בדרך כלל - כאשר נותנים בלעדיות למתווך זה אומר שהוא הולך בכל הכוח מבחינת שיווק, פרסום והפצה של הנכס שלכם למכירה, כעת יש לכם אינטרס משותף!
   
• גובה עמלה: עמלה מקובלת היא בין 1% ל-2%, במקרים נדירים זה יהיה מעל - בדקו היטב כמה עמלה המתווך מבקש ואם היא מעבר לטווח הנורמה, שאלו אותו מדוע. אם הסיבה מוצדקת - נהדר, אם לא? המשיכו למתווך אחר.

שיווק נכון ע"י מתווכים מומלצים בתל אביב

רבים מאיתנו סבורים כי אין הרבה הבדל בין מתווך בתל אביב אחד לאחר מלבד גובה העמלה הנגבית. אך האמת היא שיש לא מעט הבדלים. מתווכים מומלצים בתל אביב יוכלו לבצע את העבודה בצורה מהירה הרבה יותר ולהשלים עסקה מצוינת במחיר שישתלם לשני הצדדים.

 

מתווך טוב יודע לבצע עבודת שיווק מדויקת החל מצילום נכון של הנכס ועד לפרסום ברשתות שיווק פנימיות ויצירת שיתופי פעולה רלוונטיים עם עוד מתווכים בתל אביב. 

 

בשביל לשווק דירה בתל אביב אומנם לא צריך הרבה מאחר והביקוש גבוה גם ככה אך כדאי לדעת מה היתרונות של הדירה וזאת על מנת להציג אותה בצורה כזו שתגרום לה לבלוט על פני דירות אחרות שעומדות למכירה או השכרה באזור.

 

שאלות נפוצות של גולשי האתר: