מתווכים בחיפה

חשוב לדעת כי מרבית העסקאות בתחום הנדל"ן בישראל, נסגרות בסופו של דבר על ידי מתווכים מקצועיים. רוצים שמתווכים בחיפה יצרו איתכם קשר ויעניקו לכם ליווי בתהליך מכירה / קנייה או השכרה? חייגו אלינו או השאירו פנייה כאן באתר.

מדוע כדאי לבדוק מספר מתווכים בחיפה?

אם הגעתם למסקנה שאתם זקוקים לעזרתו המקצועית של מתווך, כדאי שתבדקו מספר מתווכים שונים לפני שתקבלו החלטה סופית בנוגע לגורם שאיתו תעבדו. כאשר אתם קונים נכס, כדאי לבדוק מספר מתווכים בחיפה מאחר ולכל מתווך יש נכסים אחרים שהוא מייצג. אם ברצונכם למכור נכס, כדאי לבדוק לגבי הניסיון של המתווך בתחום, גובה העמלה שהוא מבקש וגם האזורים בעיר בהם הוא מתמצא ועובד.

תיווך בחיפה בכל אזורי העיר

דרכנו, תוכלו למצוא משרדי תיווך בחיפה אשר יסייע לכם במכירה, קנייה או השכרה של נכסים באזורים שונים בעיר וזה כולל גם:

• תיווך בחיפה בת גלים
• רוממה הישנה
• שירותי תיווך באזור העיר תחתית
• ביצוע עסקאות נדל"ן במרכז הכרמל
• מכירה או השכרה של דירות באזור אחוזה
• שכונת נווה שאנן
• הדר הכרמל
• המושבה הגרמנית
• קרית אליעזר 
• ועוד...

תפקידם של מתווכי דירות בחיפה

אפשר להגיד כי התפקיד המרכזי של מתווכי דירות בחיפה הוא כמובן להשלים את העסקה כמה שיותר מהר ובתנאים אופטימליים מבחינת המחיר עצמו. אך אם נפרק מעט את פעילותו של מתווך בצפון נבין כי בדרך הוא מבצע מספר פעולות חשובות שמקדמות את העסקה לסגירה.

ראשית, עליו לפרסם את הנכס, אחר כך הוא יציג אותו ללקוחות אשר מתעניינים ורוצים להגיע אל הדירה בשביל להתרשם ממנה וימשיך להיות איתם בקשר לאחר מכן בשביל להבין האם הם מעוניינים להמשיך בעסקה. כמו כן, מתווכי דירות בחיפה ינהלו משא ומתן בין שני הצדדים ויספקו לכם עצות בתמחור נכון של הנכס. רוצים למצוא מתווך דירות בחיפה במהירות? השאירו לנו פנייה בטופס המצורף כאן למטה.

איך משרדי תיווך בחיפה משווקים נכס?

לכל משרד יש את שיטות השיווק שלו כאשר חשוב לדעת כי משרדי תיווך בחיפה חייבים לפרסם לפחות ב-2 מדיות שונות בשביל להיות זכאים לעמלת התיווך. איך הם מבצעים את שיווק הנכס? ישנן מספר שיטות שיווק שנחשבות לנפוצות יותר:

• תליית שילוט של מכירה או השכרה במרפסת או החצר של הבית.
• פרסום מודעות בלוחות הנדל"ן ברחבי הרשת: כגון מדלן, יד 2, Win Win ועוד.
• יצירת קשר טלפוני עם מתווכים אחרים לצורך חיפוש אחר קונה או מוכר בקובץ הלקוחות שלהם.
• פרסומים בטלוויזיה או בתחנות הרדיו המקומי, בעיקר לקהל רלוונטי - תושבי העיר חיפה.
• קמפיינים ממומנים ברשתות החברתיות או בגוגל.
• פרסום כתבות באתרי אינטרנט שונים (נפוץ בפרויקטים גדולים של בנייני מגורים או תיווך משרדים).

גובה עמלה על תיווך נכסים בחיפה

כאשר מדובר על תיווך להשכרה בחיפה, נהוג לשלם דמי תיווך כגובה דמי השכירות של חודש אחד. כלומר אם הנכס מושכר בעלות של 3,000 ש"ח בחודש, המתווך יקבל 3,000 ש"ח כדמי תיווך לאחר השלמת העסקה. ישנם מקרים כי המתווך יקבל תשלום משני הצדדים ואז דמי התיווך יהיו למעשה 6,000 ש"ח.

כמו כן, מתווך נדל"ן בחיפה אשר מבצע עסקת מכירה, לוקח בדרך כלל כ-2 אחוז מגובה העסקה ולכן אם דירה נמכרת במיליון ש"ח, עמלת התיווך עשויה לעמוד על כ-20 אלף ש"ח. תוכלו לקרוא בהרחבה על נושא זה בעמוד המדבר על עמלת תיווך.

תיווך עסקים ומשרדים בחיפה והסביבה

זקוקים לעזרה במכירה או השכרה של משרד? בעיר חיפה יש לא מעט משרדים שעשויים להיות רלוונטיים לכם, כאשר חלקם הגדול ניתן לראות רק על ידי פנייה למתווכים ומשרדים תיווך בחיפה אשר קיבלו את הבלעדיות בייצוג מבעלי המשרדים. כדאי לדעת כי לכל מתווך יש את המשרדים שהוא משווק ולכן מומלץ לבדוק עם כמה מתווכים שונים לפני שמגיעים להחלטה סופית.

שאלות על תיווך נדלן בחיפה