מתווכים בדימונה

זקוקים למתווך בדימונה? אתם נמצאים במקום הנכון. המתווך שלי עם כל הטיפים שאתם באמת צריכים לדעת לפני ששוכרים את שירותיו של מתווך בדימונה!

איך בוחרים מתווך בדימונה שאפשר לסמוך עליו?

אז איך בוחרים מתווך בדימונה? הנה כמה טיפים שיסייעו לכם בהחלטה:

• חוזה בלעדיות בתיווך: חוזה בלעדיות מקנה לסוכן זכות בלעדית לשווק את הנכס לתקופה מוגדרת ומונע מכם לעבוד במקביל עם סוכנים אחרים. יש לשקול את היתרונות והחסרונות של הבלעדיות בהתאם למאפייני הנכס לוח הזמנים והעדפותיכם האישיות.
   
• הגדרת שירותים: כל סוכן מציע מגוון שירותים החל משיווק הנכס וניהול משא ומתן ועד לליווי משפטי וטיפול בבירוקרטיה. חשוב לפרט מול הסוכן את היקף השירותים הנדרש לכם על מנת לקבל הצעת מחיר מותאמת אישית ולהימנע מתשלומים מיותרים.
   
• בדיקת מוניטין: לפני שאתם בוחרים מתווך מומלץ, אנחנו מציעים לערוך סקר שוק מקיף הכולל בדיקת המלצות וחוות דעת מלקוחות קודמים. ניתן למצוא מידע רב באתרי אינטרנט ובפורומים מקצועיים כמו גם ברשתות החברתיות. שימו לב לפרמטרים כמו מקצועיות אמינות זמינות ויכולת ניהול משא ומתן. בנוסף מומלץ לשוחח עם מספר לקוחות קודמים ולקבל מהם חוות דעת אישית.

מוצאים מתווכים בדימונה בקלות!

אם אתם רוצים למצוא מתווכים בדימונה בקלות ובמהירות האתר שלנו הוא המקום הנכון עבורכם. כל מה שאתם צריכים לעשות זה לשלוח את הפרטים שלכם בטופס המקוון ולהתחיל לקבל פניות ממתווכים בדימונה. כך תוכלו להשוות ביניהם ובין גובה העמלה שהם דורשים על השירות ולחסוך לא מעט כסף.

מהי העמלה שמשלמים למשרד תיווך בדימונה?

אז מהי העמלת תיווך בדימונה? עמלת התיווך של משרד תיווך בדימונה משתנה בהתאם לסוג העסקה:

• רכישת נכס: עמלת התיווך המקובלת עומדת על 2% ממחיר העסקה. בדרך כלל הרוכש הוא זה שנושא בעלות העמלה אך לעיתים המוכר משתתף בתשלום.
   
• השכרת דירה או בית: דמי התיווך המקובלים הם שווי ערך לחודש שכירות אחד בתוספת מע"מ.

עמלת תיווך ממוצעת בדימונה: % 1.5

טווח עמלה גבוה % 2

טווח עמלה נמוך % 1

המחיר נבדק לאחרונה בחודש אוקטובר בשנת 2024.

דמי התיווך: על המוכר או הקונה?

התשובה לשאלה הנפוצה "מי משלם עמלת תיווך?" אינה חד משמעית בקרב משרדי תיווך בדימונה. חוק המתווכים אינו קובע במפורש מי הצד שצריך לשלם אלא מותיר את ההחלטה בידי המתווך. המתווך יכול לבחור להטיל את העמלה על הקונה על המוכר או אפילו על שניהם כל עוד הדבר הוגדר מראש ובכתב.

עם זאת כדי שעמלת התיווך תהיה חוקית מצד משרדי תיווך בדימונה ישנם שלושה תנאים שחייבים להתקיים:

• רישיון תיווך: המתווך חייב להיות בעל רישיון תיווך בתוקף לאחר שעבר את הבחינות הנדרשות ונרשם בפנקס המתווכים.
   
• גורם יעיל בעסקה: המתווך חייב להיות הגורם היעיל שהביא להתקשרות בין הצדדים כלומר תרומתו הייתה משמעותית בקידום העסקה.
   
• הסכם בכתב: המתווך חייב להחתים מראש ובכתב את הצד או הצדדים שישלמו את העמלה תוך פירוט גובה העמלה ושאר התנאים.